Pomagamy polskim inwestorom bezpiecznie i świadomie poruszać się po włoskim rynku nieruchomości na terenie całych Włoch, niezależnie od regionu, miasta i rodzaju nieruchomości. Wspieramy osoby planujące zakup nieruchomości we Włoszech na własne potrzeby, pod wynajem, do remontu, do dalszej odsprzedaży lub jako inwestycję kapitałową.

Naszą rolą jest zapewnienie niezależnego wsparcia w procesie inwestowania w nieruchomości we Włoszech – od wstępnej analizy oferty, przez weryfikację dokumentacji i due diligence, po przygotowanie do finalizacji transakcji oraz dalsze etapy inwestycji, jeśli są potrzebne. Dzięki temu polski inwestor we Włoszech zyskuje większą kontrolę nad procesem, kosztami i ryzykiem.

Nasze podejście: swoboda wyboru i przejrzystość

Nie chcemy być kolejną agencją, która narzuca inwestorowi określony sposób działania. Uważamy, że profesjonalne doradztwo powinno przede wszystkim dostarczać informacji, porządkować proces zakupu nieruchomości we Włoszech i ułatwiać podejmowanie świadomych decyzji.

• Brak zbędnych powiązań i pełna transparentność: Nasze wsparcie nie jest obowiązkowym elementem transakcji. Inwestor może samodzielnie prowadzić negocjacje, współpracować z wybraną agencją nieruchomości albo korzystać z własnych specjalistów.
• Wsparcie na terenie całych Włoch: Obsługujemy inwestorów zainteresowanych nieruchomościami w całych Włoszech – mieszkaniami, domami wakacyjnymi, nieruchomościami inwestycyjnymi, lokalami na wynajem, obiektami do remontu oraz projektami wymagającymi analizy technicznej, prawnej lub urbanistycznej.

Dlaczego warto nas wybrać: operacyjne wsparcie inwestora

Zakup nieruchomości we Włoszech często wymaga współpracy z agentem nieruchomości, notariuszem, prawnikiem, geometrem, architektem, doradcą podatkowym, wykonawcą lub brokerem ubezpieczeniowym. Pomagamy uporządkować ten proces i zapewniamy dostęp do odpowiednich kompetencji zależnie od rodzaju nieruchomości, strategii inwestora i etapu inwestycji.

• Rygorystyczna selekcja partnerów: W zależności od potrzeb inwestycji angażujemy sprawdzonych specjalistów, między innymi agentów nieruchomości, prawników, notariuszy, geodetów, architektów, ekspertów budowlanych, doradców podatkowych i brokerów ubezpieczeniowych.
• Bariera językowa i różnice systemowe: Pomagamy pełnić funkcję pomostu między polskim inwestorem a włoskim rynkiem nieruchomości, ułatwiając komunikację oraz zrozumienie dokumentów, procedur i lokalnych praktyk.
• Model „szyty na miarę” bez niepotrzebnych zobowiązań: Zakres współpracy może obejmować wyłącznie wybrane elementy procesu, takie jak analiza dokumentacji, due diligence, wsparcie techniczne, przygotowanie do negocjacji czy koordynacja lokalnych specjalistów.

Bezpieczeństwo zakupu nieruchomości we Włoszech

Atrakcyjna cena lub lokalizacja nie powinny być jedynym kryterium decyzji. Bezpieczeństwo zakupu nieruchomości we Włoszech wymaga sprawdzenia dokumentacji, stanu prawnego, danych katastralnych, kwestii urbanistycznych, potencjalnych kosztów remontu i obowiązków podatkowych jeszcze przed podpisaniem umowy.

• Due diligence techniczne, prawne i urbanistyczne: Pomagamy zorganizować weryfikację nieruchomości we Włoszech tak, aby potencjalne problemy zostały zidentyfikowane przed podpisaniem ostatecznej umowy i przekazaniem kapitału.
• Ocena ryzyk i kosztów: Weryfikujemy, czy rzeczywisty stan nieruchomości odpowiada dokumentacji oraz jakie mogą wystąpić koszty remontu, ograniczenia, obciążenia lub ryzyka związane z przyszłym użytkowaniem i wynajmem.
• Wsparcie „A La Carte” na każdym etapie inwestycji: Możemy dołączyć jeszcze przed wyborem nieruchomości, przy analizie oferty, due diligence, przygotowaniu do negocjacji, finalizacji zakupu oraz dalszych działaniach związanych z nieruchomością. W razie potrzeby pomagamy także w kontakcie z wyspecjalizowanymi brokerami ubezpieczeniowymi.

Nasz cel

Naszym celem jest stworzenie dla polskiego inwestora bezpiecznej, przejrzystej i zrozumiałej ścieżki inwestowania w nieruchomości we Włoszech. Nie podejmujemy decyzji za inwestora – pomagamy mu zdobyć informacje i odpowiednie wsparcie, aby mógł podejmować decyzje świadomie.

Jeżeli rozważają Państwo zakup nieruchomości we Włoszech, niezależnie od jej lokalizacji, rodzaju lub przeznaczenia, jesteśmy do Państwa dyspozycji.